Название на английском — Restrictive Covenant

Любой тип соглашения, что требует от покупателя либо принять или воздержаться от определенного действия. В сделках с недвижимостью, ограничительная пакты являются обязательными юридическими обязательствами написана в акт о собственности продавца. Эти пакты может быть простым или сложным и может взимать штрафы в отношении покупателей, которые не подчиняются им.

Ограничительные пактов могут включать в себя такие разумные положения, как адекватное техническое обслуживание имущества и ограничения, связанные с краской и украшения. Они могут также место более обременительные ограничения на покупателей, таких, как количество жильцов, которые могут жить в собственность или даже сроков проведения праздника украшение установки и удаления.

Платежи, полученные за освобождение ограничительных пакты инвестиционной собственности, рассматриваются как доходы от прироста капитала.