Жилищный пузырь

Перспективе мероприятий цен на жилье вызван спросом, спекуляции и уверенность в том, что недавняя история является безошибочный прогноз на будущее. Жилищная пузыри, как правило, начинаются с увеличением спроса (сдвиг вправо в кривой спроса), в лице ограниченных поставок, которая занимает довольно длительный период времени, чтобы пополнить и расширить. Спекулянты выйти на рынок, полагая, что прибыль может быть направлена через краткосрочные покупки и продажи. Это еще диски спроса. В какой-то момент спрос уменьшается (переход к Слева в кривой спроса), или stagnates в то же время поставки увеличивается, что приводит к резкому падению цен — и пузырь очередей.

Традиционно, рынки жилья не столь подверженных пузыри также других финансовых рынках в результате крупной сделки и ношение расходы, связанные с владением домом. Вместе с тем, сочетание очень низких процентных ставок и ослабление кредитных стандартов андеррайтинга заемщиков может принести на рынок, подпитывая спрос. росту процентных ставок и ужесточение кредитных стандартов может уменьшить спрос, в результате чего жилья для взрыва пузыря. Прочие общие экономические и демографические тенденции могут также топлива и всплеск жилищного пузыря.