Monthly Treasury Average Index (MTA Index)

Ежемесячный казначейства среднем индекс (индекс MTA)

12-месячной скользящей средней на один год постоянной погашения казначейских (CMT), которые используются в качестве индекса для регулируемой ставкой. Этот индекс рассчитывается путем добавления 12 последних ежемесячных CMT ценностей и деления на 12. Начиная с MTA индекс скользящее среднее она лагом в силу. Другими словами, если 12 ежемесячное CMT значения, используемых для расчета среднего последовательно растет, текущий MTA стоимость не будет выше, чем нынешняя CMT ценность, а наоборот, когда CMT значения последовательно снижается.

Некоторые ипотечные кредиты, такие как оплата вооружений, предлагают заемщику выбор индексов. Этот выбор должен быть достигнут в некоторых анализов. Процентная ставка по регулируемой ставкой известен как полностью проиндексированные процентная ставка - он равен индексу стоимости плюс маржа. В то время как индекс переменной, то маржа устанавливается на жизнь ипотеки. Различные индексы имеют относительные ценности, которые исторически являются довольно постоянным в течение определенного диапазона. Например, индекс MTA, как правило, меньше, чем за один месяц индекс LIBOR около .1% до .5%. При рассмотрении которого индекс является наиболее экономичной, не забывайте о прибыли. Уменьшение индекса по отношению к другой индекс, выше маржа может быть.

Алфавитный указатель

А | Б | В | Г | Д | Е | Ж | З | И | К | Л | M | Н | О | П | Р | С | Т | У | Ф | Х | Ц | Ч | Ш | Щ | Э | Ю | Я

A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | U | V | W | X | Y | Z

0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9