Архив рубрики: M

Термины на букву M

Maximum Loan-to-Value Ratio

Максимальное соотношение кредита к стоимости жилья

Максимальное соотношение размера кредита к стоимости имущества, которое обеспечивает кредит. Заем на значение коэффициента является мерой риска используется кредиторами. Различные программы кредита рассматривается на различных факторах риска и, следовательно, , Имеют различные максимальные кредита до значения коэффициентов.

Эти программы позволяют высокий максимальный кредит на соотношение стоимости и разработаны специально для стран с низким доходом до умеренных и впервые дому покупателей. Многие из этих программ являются авторами которого являются государство и местные органы власти, Федеральной жилищной администрации и ветеранов администрации . Разумно для заемщика для расследования этих вариантов, прежде чем выбор одного кредитора высокий кредит в стоимость программы.

Запись опубликована автором в рубрике M.

Mutualization

Mutualization

Процесса меняющейся фирмы бизнес-структуры, чтобы владельцы компании имеют право на получение денежных распределений из компании в прямой пропорции к сумме доходов компания получает от каждого члена. Эта форма бизнес-структуры также известен как кооператив в некоторых юрисдикциях.

Взаимное бизнес-структура может быть весьма полезным для члена, а каждый участник будет получать дивиденды для ведения бизнеса с компанией, но это распределение может быть освобождение от налогов в зависимости от распределения законами юрисдикции, в которой членом жизни. Примеры mutualized компания продуктовый цепочки, в которых каждый покупатель может стать членом и получать деньги каждый год для покупок, что на продуктовый цепи.

Запись опубликована автором в рубрике M.

Mello-Roos

Мелло-Roos

В США, форма финансирования, которые могут быть использованы в городах, округах и специальных округов (например, школьные округа) для финансирования крупных усовершенствований и услуг в рамках конкретного района. Специальные налоги и облигаций, используемых для Мелло-Roos финансирование может быть выдан только в уездах и округах, в которых две трети избирателей в этом районе проголосовали в пользу присоединения Мелло-Roos района.

Мелло-Roos округов может выпустить муниципальные облигации для финансирования проектов в области развития с высоким уровнем издержек. Если избиратели в этом районе был быть избран, чтобы стать Мелло-Roos района, они несут ответственность за погашение этих облигаций на основе специальных налогов, начисленных в год основаны на Значение свойства в округе. Мелло-Roos, финансируемых события могут включать в себя школы, дороги, библиотек, полиции и противопожарной защите услуги скорой помощи или услуг. Этот тип финансирования Хенри им Мелло и Майк Roos из Калифорнии законодательный орган, который автор законодательство в 1982 году разрешить эту форму финансирования.

Запись опубликована автором в рубрике M.

Mortgage Excess Servicing

Ипотечный Превышение обслуживание

В процентах от месячного денежного потока, что остается после того, денежный поток был разделен на купонные и основные выплаты по ипотеке ценных бумаг (MBS) держателя. Это обслуживание плату, как правило, идет на servicer от суммы кредита, и, возможно, плата за гарантию андеррайтера MBS.

Например, в типичном MBS сделку, если процентная ставка по ипотеке составляет 8%, МБС владелец может получить 7,5%, servicer от ипотечного получает 0,25% и MBS андеррайтер получает 0,15%. Это оставляет reamining 0.10% (8% — 7,5% — 0,25% — 0,15% = 0.10%), как превышение обслуживание.

Как и МБС, превышение обслуживание при условии предоплаты и расширение риска. Когда превышение обслуживание цене, он оценивается на основе оценки того, как долго будет длиться аннуитет. Это должно быть оценено, поскольку она не может быть известен для некоторых, когда ипотечный заемщик может рефинансировать или иного вознаграждения покинуть его или ее залога. Величина превышения обслуживание может резко изменить, если изменения процентных ставок, поскольку изменения в текущих процентных ставок по отношению к процентной ставке по ипотеке определить, как долго аннуитет избыточного обслуживание, связанные с этим ипотеке, возможно, последний.

Запись опубликована автором в рубрике M.

Mortgage Fallout

Ипотечный Fallout

Термин используется для описания доля кредитов, которые не закрываются в ипотечном составителя трубопровода. Виновниками ипотечного настроить выпадение допущений, использованных в их коэффициенты хеджирования, как изменение процентных ставок по отношению к займам они в своих трубопроводов.

В то же время или вскоре после заемщика замки в ипотечные ставки при ипотечном ссудодатель, кредитор, как правило, лежит вне опасности, что нынешние процентные ставки могут измениться по отношению к процентной ставке с учетом заемщика путем сдачи на хеджирование. Хеджирования предназначен , продлится до окончания ипотечного, на котором точка ипотеки может быть продан на вторичном ипотечном рынке и хедж незаведенный. Однако многие кредиты, которые зафиксированы в заемщик не в конечном итоге закрытие. Доля кредитов, которые не закрываются после блокироваться называется выпадение. Fallout предположения являются важной составной частью ипотечного кредитора хеджирования эффективности.

Запись опубликована автором в рубрике M.

Modern Portfolio Theory (MPT)

Современная теория портфеля (МРТ)

Теория о том, каким образом риск инвесторы могут построить портфели для оптимизации и максимизации ожидаемой прибыли основан на определенный уровень рыночных рисков, подчеркнув, что риск является неотъемлемой частью высшей наградой.

Также называется "Теория портфеля" или "теория управления портфелем."

Согласно теории, можно построить "эффективную границу" оптимального портфеля предлагая максимально возможной ожидаемой прибыли на данном уровне риска. Эта теория была впервые на Гарри Марковиц в своей статье "Выбор портфеля", опубликованном в 1952 году журнал Финанс.

Существуют четыре основные шаги, участвующие в портфеле строительства:
-Оценка безопасности
Распределение активов
Портфолио-оптимизации
-Показатели измерения

Запись опубликована автором в рубрике M.

Macroprudential Analysis

Анализ макропруденциальных

Метод экономического анализа, который оценивает здоровье, надежность и уязвимость финансовой системы. Макропруденциальных анализ смотрит на здравоохранение из основных финансовых учреждений в системе и выполняет стресс-тестов и анализ сценариев, чтобы помочь определить систему чувствительность к экономическим потрясениям. Макроэкономические и рыночные данные, которые также обзор для определения состояния здоровья существующей системы. Анализ также сосредоточен на качественных данных, касающихся финансовых учреждений и основы нормативно-правовой базы для получения дополнительных ощущение прочности и уязвимостей в системе.

Если взглянуть на здравоохранение из основных финансовых учреждений в системе, макропруденциальных анализа используются показатели, которые предоставляют данные о состоянии здоровья этих учреждений в целом, в том числе достаточности капитала, качество активов, эффективности управления, прибыльности, ликвидности и чувствительности к систематическим риском. Макроэкономические данные, используемые включает в себя валовой внутренний продукт (ВВП), темпы роста, инфляции, процентных ставок, платежного баланса, валютных курсов, цен активов корреляцию и рынков в рамках системы. Наконец, макропруденциальных анализ на ключевых компонентов финансовых рынков, в том числе преобладающих кредитные рейтинги и урожайности и рыночных цен на финансовые инструменты.

Сценарий анализа и стресс-тестов являются важным компонентом этого анализа. Например, анализ может смотреть на то, как эта система будет справляться с неуклонно снижается стоимость валюты и ее влияния на ВВП, процентных ставках и скрытых учреждения прибыльность.

Запись опубликована автором в рубрике M.

MVR

Название на английском — MVR

В валюте это аббревиатура для Мальдивские Rufiyaa.
На валютном рынке, также известный как Валютный рынок является крупнейшим финансовым рынком в мире, с ежедневным объемом в среднем более $ 1 трлн.

Связанные термины

Запись опубликована автором в рубрике M.

Modified Duration

Модифицированные Продолжительность

Формулу, которая выражает измерению изменения в стоимости безопасности в ответ на изменения процентных ставок. Рассчитано по:

Модифицированные Продолжительность

Где:
N = число купонных периодов год
Доходность к погашению = облигаций доходность к погашению

Модифицированная продолжительность следующее понятие о том, что процентные ставки и цены облигаций двигаться в противоположных направлениях. Эта формула используется для определения того, что 100-основа-центра (1%) изменение процентных ставок будет иметь на цены облигаций.

Запись опубликована автором в рубрике M.

Main Home

Главное Главная страница

Термин используется Internal Revenue Service (IRS) для определения доме налогоплательщик проживал в большинстве случаев в течение года с учетом налогов, или только дома налогоплательщик владеет. Классификация основных налогоплательщикам дому имеет большое значение при рассмотрении прибыли в результате продажи основных домой.

Когда вы продаете ваш дом, вы можете исключить прибыль от вашего дохода для целей налогообложения, если вы передаете право собственности и использования тестов. Если в течение предыдущих пяти лет, у вас есть в собственности дом для более чем двух лет, и он был Вашим основным домом для более чем двух лет, то вы можете исключить до $ 250000 ($ 500000 для совместной filers) в данном налоговом году.

Потери в результате продажи вашей основной дом не может быть удержана.

Запись опубликована автором в рубрике M.