Архив рубрики: 2

Термины на букву 2

2-1 Buydown

2-1 Buydown

Вид залога с набором из двух первоначальных временного начала процентных ставок, что увеличение в лестничных шагом моды до постоянной процентной ставкой будет достигнута. Первоначальное снижение процентной ставки, либо за счет заемщика, с тем чтобы помочь им получить ипотека, или могут быть оплачены путем строитель, как стимул для приобретения дома.

Иногда стоимость buydown рассчитывается и помещается в депозитный счет, в котором каждый месяц определенная сумма выплачивается равными на разница во временных ипотечные выплаты и какова в конечном итоге ипотечные выплаты будут. В другое время стоимость buydown рассматривается как и традиционные ипотечные точки. тщательный анализ должен проводиться на заемщика, чтобы buydown является экономичным в любой ситуации.

Запись опубликована автором в рубрике 2.

2-1 Buydown

Название на английском — 2-1 Buydown

Вид залога с набором из двух первоначальных временного начала процентных ставок, что увеличение в лестничных шагом моды до постоянной процентной ставкой будет достигнута. Первоначальное снижение процентной ставки, либо за счет заемщика, с тем чтобы помочь им получить ипотека, или могут быть оплачены путем строитель, как стимул для приобретения дома.

Иногда стоимость buydown рассчитывается и помещается в депозитный счет, в котором каждый месяц определенная сумма выплачивается равными на разница во временных ипотечные выплаты и какова в конечном итоге ипотечные выплаты будут. В другое время стоимость buydown рассматривается как и традиционные ипотечные точки. тщательный анализ должен проводиться на заемщика, чтобы buydown является экономичным в любой ситуации.

Запись опубликована автором в рубрике 2.

2 / 28 Регулируемые-ставки (2 / 28 ARM)

Название на английском — 2/28 Adjustable-Rate Mortgage (2/28 ARM)

Тип регулируемого курса ипотека, которая два года фиксированная процентная ставка периода, по истечении которого процентная ставка по ипотечным начинает плавать основанные на индексе плюс маржа. Индекс плюс маржа в известных как полностью проиндексированные процентной ставки. Часто, 2 / 28 ARM предназначена как краткосрочное финансирование транспортного средства, которые предоставляет заемщикам со временем восстановить их, прежде чем они кредита на рефинансирование ипотеки с более выгодных условиях.

Во многих случаях, 2/28-mortgage заемщики не признают риски, связанные с такими ипотеки. Они часто не признают, сколько их ежемесячных выплат увеличится, если процентная ставка начинает корректировать по более высокой ставке. Важно отметить, что, как правило, высока вероятность, что полностью проиндексированные процентная ставка будет значительно выше, чем в первых двух-летней фиксированной процентной ставке. После этого число настраивает, заемщика платежи, вероятно, возрастет, как хорошо.

Запись опубликована автором в рубрике 2.