Добросовестность смета

Оценка сборов, причитающихся на заключительном для ипотечного кредита, которые должны быть предоставлены кредитора к заемщику в течение трех дней с момента принятия кредитором заемщику кредита. Добросовестно смета требуется недвижимость процедур урегулирования Закон (RESPA) . Несмотря на то, что форма сметы является стандартным отраслевым разрешить заемщикам сравнивать затраты между кредиторами, она является ключом к сведению, что это лишь оценка, а реальная цифра может быть иной.

Потребители должны остерегаться недобросовестных кредиторов, которые добавить свои собственные "мусора" сборы и / или сборов чрезмерной платы за предметы, такие, как телеграфные переводы. Однако Существуют вполне обоснованные причины расхождения между добросовестным смета и фактические затраты. Например, кредитор не может знать все расходы закрытия услуги, предоставляемые третьими сторонами.

Тщательное сравнение ипотечных кредитов между кредиторами путем потребителей будет включать в себя сопоставление предметов, таких, как кредит происхождения сборов и кредит скидки, которые обычно компромисс по более высокой или более низкой процентной ставке.