Квалификационный коэффициент

Отношение долга к доходам и жилищные расходы с доходами, которые используют ипотечные кредиторы определить заемщика кредитоспособности для определенных сумм займа. Обычно заемщика задолженности к доходу, в том числе расходов на жилье, а также долгосрочная задолженность, не может превышать 36% от его ежемесячного дохода брутто. Расходы на жилье в одиночку, к которым относятся дома владельца страхование, налоги, сборы кондоминиума, домавладелец гонорара и т.д., не может превышать 28% от заемщика ежемесячного валового дохода.
Ипотечные программы доступны для заемщиков, которые не соответствуют стандарту квалификационный коэффициент, но добавил, риск неисполнения заемщиком означает, что такие закладные обычно нести более высокие процентные ставки, чем ипотечные кредиты, когда стандартные квалификационные показатели будут выполнены.