Название на английском — Conforming Loan Limit

Ограничение на размер ипотечного который Fannie Mae и Фредди Mac будет покупка и / или гарантией. В соответствующем лимит кредита устанавливается ежегодно Fannie Mae и Фредди Mac федерального регулятора, Управление федеральной жилищной Предприятие надзора (OFHEO ). OFHEO использует октября по октябрь процентное увеличение / уменьшение в среднем цена дома в ежемесячных процентных ставок обследование Федеральный совет по финансированию жилищного строительства (FHFB) для корректировки соответствующей кредит пределов на последующий год.

Ипотечное кредитование которых превышает предел, соответствующий кредит, как известно, как гигантский ипотеки. Процентная ставка по ипотечным кредитам гигантский может быть выше, чем процентная ставка по ипотечным кредитам, соответствующей. Заемщик, чьи ипотечные сумма немного превышает предел, соответствующий кредит должен анализировать экономику уменьшения их размера кредита через крупные взносы или, возможно, с использованием вторичного финансирования для получения соответствующей ипотечной стихи гигантский ипотеки.