Название на английском — Judgment Lien

Суд постановил, что дает кредитору право вступить во владение должника недвижимое имущество, если должник не выполняет своих договорных обязательств. Решение залога могут быть сделаны в отношении отдельных лиц или бизнеса, и позволяет кредитору получить доступ к должнику бизнеса, личного имущества и недвижимости, помимо других активов, для оплаты судебного решения.

Если должник не делает выплаты по кредиту, кредитор может принять правовые меры для получения денег, на которые они имеют право. После того как действительность договора и невыплаты установлено, суд может вынести решение залога. Фактическое приобретение недвижимости требует дополнительных шагов.

Например, судья может поставить залога на автомобиль должника. Таким образом, если должник не оплачивает его или ее кредитором в течение определенного периода времени, автомобиль используется для погашения оставшейся задолженности.