Название на английском — Judicial Foreclosure

Взыскания разбирательств, в которых ипотека не хватает мощности продажи оговорку. В таких, например, многие государства требуют выкупа будет обрабатываться через государственные суды. Если суд подтверждает, что задолженность по умолчанию, аукцион проводится на продажу имущества в целях получения средств для погашения кредитора.

Это отличается от несудебных выкупа, которая обрабатывается без вмешательства суда.

Многие государства требуют судебной защиты права выкупа акций должника может иметь в собственности. Судебный выкупа также служит для предотвращения "стратегических раскрытия информации" со стороны недобросовестных кредиторов.

В тех случаях, когда продажа имущества через аукцион не генерировать достаточно средств для погашения ипотечного заимодателя, бывший домовладелец все равно будет нести ответственность за остаток.