Название на английском — Loan To Value Ratio (LTV Ratio)

Кредитование оценка соотношения риска, что финансовые институты и другие кредиторы рассмотреть до утверждения ипотеки. Как правило, оценка с высоким LTV коэффициенты обычно рассматривается как высокий риск, и поэтому, если ипотека допускается, займа, будет стоить заемщику больше заимствовать или он или она будет необходимо для покупки ипотечного страхования.

Рассчитано по:

Например, Джим должен занимать $ 92500 на покупку $ 100000 собственность. В LTV соотношение дает сумму около 92,5%. Начиная с банкирами, как правило, требуют соотношения на максимум 75% по ипотеке будет одобрено, оно может оказаться трудным для Джима для получения ипотечного кредита.

По аналогии с другими кредитными рисками оценки соотношения, LTV соотношение не является достаточно всеобъемлющей, которые будут использоваться в качестве единственного критериев в оценке ипотечных кредитов.