Название на английском — Negative Gearing

Заимствование денег на покупку инвестиционных активов, не получив достаточных доходов от инвестиций для покрытия процентных расходов и прочих расходов inolved в сохранении его. Зависимости от инвестора в стране, дефицит между доходами и процентами может быть вычтена из текущих поступлений налогов. Страны, которые позволяют этом налоговый вычет включает Канаду, Австралию и Новую Зеландию.

Отрицательная передача чаще всего наблюдается в арендой имущества, где аренда поступления недостаточно для покрытия процентных платежей по займам, а также расходы на содержание имущества и ремонт.

Негативный готовятся только становится прибыльным венчурный, когда это имущество в конечном итоге проданы, и предпосылка состоит в том, что стоимость недвижимости растет, не входящих или проведение стабильной.

Многие инвесторы, которые спекулировать таким образом намеренно искать негативные готовится для налоговых вычетов в надежде на то, что они будут делать прибыль, когда это имущество было продано на прирост капитала.

Инвесторы рассматривают этот тип механизма необходимо иметь финансовую стабильность для финансирования дефицита из кармана до тех пор, пока имущество будет продаваться и полное прибыль может быть достигнута. Кроме того, огромное значение состоит в том, что процентная ставка в заблокирована с самого начала, или, если заемщика проценты начисляются по плавающей индекса, что преобладающие ставки остаются на низком уровне.