Название на английском — Rate-Improvement Mortgage

Вид с фиксированной ставкой, в котором содержится оговорка о том, что дает заемщику к снижению фиксированной процентной ставке налог на ипотечном один раз, и в начале ипотеки. Вариант, будут осуществляться, когда процентные ставки ниже, а затем падение ипотечных заемщиков первоначального курса.

Существует, как правило, плата, связанные с осуществление этого варианта, и первоначальный ипотека может быть выше, чем рыночные процентные ставки и / или высоких издержек. Тем не менее, темпы сокращения вариант может сэкономить заемщику расходы по рефинансированию, которые могли бы быть больше, чем стоимость использования их курса улучшение вариант.

Существует нет "бесплатный обед" в мире финансов. Заемщику, который сказал, что они "с учетом" вариант для снижения их интресса за минимальную плату следует иметь в виду, что кредитор имеет истинную стоимость этого варианта цене В то сделка.

Это не означает, вариант не является справедливым ценам и может быть полезным для заемщиков процентные ставки должны снижаться. Заемщик должен просто иметь хорошее представление о расходах, рисках и выгодах платить за возможность в первоначальной сделке.