Название на английском — Clearance Certificate

Справку о том, что подтверждает, что одна организация выплатила все свои налоговые обязательства, в то время, когда лицо перестает существовать или переходит к новому владельцу. А очистка сертификат не требуется, во всех юрисдикциях.
Есть много различных ситуаций, в которых очистка сертификата может применяться. А бизнес может потребоваться для получения налоговых поступлений расчистки сертификата, когда он принимает решение о роспуске. В недвижимости, чьи активы имеют высокие значения могут быть необходимы для получения имущественного налогового расчистки сертификат, когда владелец недвижимости смерти и недвижимости в активах распространяется на наследников. А налог с продаж по разминированию сертификата позволяет товарищу приобретения существующего бизнеса, чтобы они не будут нести ответственность за любые невыплаченные налоги на продажу становятся предприятия новому владельцу.

Название на английском — Original Face

Номинальной стоимости ипотечных безопасности, в то время он был выпущен. В отличие от большинства других видов облигаций, ипотечных ценных бумаг как возвращение основной суммы и процентов по держателя в периодических платежей (обычно ежемесячно). Со временем, выдающийся главный баланс от ипотечных безопасности будут сокращены. Первоначально лицо остается важной и отличительной фрагмент информации, связанной с ипотечным безопасности.

По определению, новый выпуск ипотечных ценных безопасности будет иметь бассейн коэффициент 1; другими словами, первоначальное лицо будет равна нынешней лицо. Как главный выплачивается вниз, нынешнее лицо будет меньше, чем первоначальное лицо.

В настоящее время сталкиваются производится путем умножения первоначальной лицо нынешнего пула фактор.

Название на английском — Adjusted Basis

Пропорциональны стоимости актива или безопасности, которая отражает каких-либо вычетов, принятые на, или капитального ремонта в актив или безопасности.

Скорректированный основе используется для вычисления прибыли или убытка от продажи активов или безопасности.

Название на английском — Defensive Buy

Инвестиций, что является привлекательным покупать, поскольку низкий риск, не потому, что его возвращение потенциал.

Многие инвесторы мнение о полезности запасов, как оборонительного купить.

Название на английском — Fungibles

Товары, ценные бумаги или инструменты, которые являются эквивалентными, и, следовательно, взаимозаменяемыми. Иными словами, они являются товарами, которые состоят из многих идентичных частей, которые могут быть легко заменен другим, идентичным товарам. Если товар продается на вес или количество, это хороший признак, что они являются взаимозаменяемыми.

Сырьевые товары, обыкновенных акций, или же компания, и доллар законопроекты являются примерами однородным. Взаимозаменяемость перечисленных вариантов дает возможность для покупателей и продавцов, чтобы закрыть свои позиции путем принятия компенсирующих позиций. Например, если вы покупаете долго опцион, вы можете закрыть позицию путем продажи (письменно) опцион с теми же лежащие, срок годности и цена.

Название на английском — One-Way Market

1) рынок, который только можно процитировать твердую цену ни на торгах или просить сторону. Это может быть обусловлено временными рыночной неэффективности, либо путем регулирования и контроля, как это можно найти в некоторых зарубежных странах. Односторонним движением рынка также может быть создается, когда Есть только покупатели, или только на продавцов, заинтересованных в той или иной актив или безопасности на конкретный момент времени.

2) сленге термин для описания рынка, который решительно движется в одном направлении с небольшим сопротивлением.

1) Некоторые страны создали один способ рынки для себя по отношению к иностранным инвестициям — в Корее, к примеру, инвесторы, как правило, можно приобрести только первые выпуски акций компаний, а не инвестирование разрешено на вторичном рынке, как только, что окно прошло.

2) хороший пример того, в одну сторону рынка будет окончание этапа технология ориентирована быка рынке в конце 1990-х годов. В январе 2000 года, почти каждый запас растет каждый день, независимо от основы на данный момент.

Название на английском — Sampling Error

Статистическая ошибка, к которым аналитик подвергает модель просто потому, что он или она работает с выборку данных, а не населения или данных переписи. Используя выборку данных, представляет опасность, что результаты содержатся в анализе не представляют результаты, которые будут получены с помощью Данные с участием всего населения, из которой была взята выборка.

Использование выборки по отношению к всему населению зачастую необходимые для практических и / или денежные причинам. Хотя Есть, вероятно, будут некоторые расхождения между результатами анализа проб и анализ результатов населения, то в какой степени они могут отличаться не ожидается, будет значительным.

Методы снижения погрешности выборки включают увеличение размера выборки, и обеспечение того, чтобы выборка адекватно отражает всего населения.

Название на английском — Principal, Interest, Taxes, Insurance (PITI)

Компоненты ипотечные выплаты. Основная это деньги используются для погашения остатка кредита; проценты взимать плату выплатить кредитору за право заимствования денежных средств; налоги относятся к имуществу налоги вы платите как владельцу и страхование ссылается на оба ваши страхования имущества и личные ипотечного страхования.

PITI, как правило, котируются на ежемесячной основе и по сравнению с заемщиком месячного валового дохода путем вычисления индивидуальных переднего конца и обратно на конец коэффициенты, которые используются для утверждения ипотечного кредита. Как правило, ипотечные кредиторы предпочитают PITI быть равна или менее чем на 28%, от заемщика валовой ежемесячный доход.

Название на английском — Exemption Trust

Доверия, цель которого заключается в том, чтобы резко сократить или ликвидировать федеральные налоги на имущество супругов в браке имущество. Этот тип недвижимости план устанавливает безотзывный верим, что будет держать активы в первую супругу умирать.

Сумма не будет облагаться налогом на имущество федеральных налоговых целей, когда второй супруг умирает.

Название на английском — Exchange of Futures for Cash

Метод, с помощью которых противоположной стороны фьючерсный контракт, который, лежащие наличных сырьевые цель, чтобы закрыть свои позиции одновременно. Также знаю, как обмен на physicals (EFP).

Этот процесс похож на съемные и могут быть завершены в двух способов:

1. Посредством передачи соответствующего количества длинных фьючерсных контрактов с покупателем товара для продавца.

2. Посредством передачи соответствующего количества коротких фьючерсных контрактов от продавца товара для покупателя.

В обоих случаях передача фьючерсных контрактов должно быть сделано на цену, что является взаимно согласованы.