Buydown

Ипотечного финансирования технику, с которой покупатель пытается получить более низкую процентную ставку, по крайней мере первые несколько лет существования ипотеки, но, возможно, всей своей жизни. Застройщика или продавца или имущество, как правило, предусматривает выплаты по ипотечным-кредитное учреждение, , которая, в свою очередь, снижает покупателю ежемесячных процентных ставок и, следовательно, ежемесячный платеж. Главная Продавец, однако, увеличивает продажную цену дома, чтобы компенсировать затраты на buydown соглашения.

Buydowns легко понять, если вы считаете их ипотечные субсидии на homebuyer от имени продавца. Как правило, продавец способствует средств на депозитный счет, что субсидирует кредита в течение первых лет, в результате более низких ежемесячных платежей за homebuyer . Это позволяет более низкой оплате homebuyer квалифицировать легче по ипотеке.

Большинство buydowns в течение периода от одного до пяти лет, а ипотечные платежи увеличение раз buydown истекает.