Название на английском — 2-1 Buydown

Вид залога с набором из двух первоначальных временного начала процентных ставок, что увеличение в лестничных шагом моды до постоянной процентной ставкой будет достигнута. Первоначальное снижение процентной ставки, либо за счет заемщика, с тем чтобы помочь им получить ипотека, или могут быть оплачены путем строитель, как стимул для приобретения дома.

Иногда стоимость buydown рассчитывается и помещается в депозитный счет, в котором каждый месяц определенная сумма выплачивается равными на разница во временных ипотечные выплаты и какова в конечном итоге ипотечные выплаты будут. В другое время стоимость buydown рассматривается как и традиционные ипотечные точки. тщательный анализ должен проводиться на заемщика, чтобы buydown является экономичным в любой ситуации.