Ипотечный Accelerator

Вид ипотечного кредита программе популярным в Соединенном Королевстве и в Австралии, что напоминает сочетание собственного капитала кредитно-расчетного счета. Заемщики "зарплату на хранение непосредственно в ипотечные счета и ипотечного баланса уменьшается на эту сумму, а затем проверяет, как написано в отношении счета в течение месяца, ипотека баланса увеличивается. Любая сумма хранится в учетной записи, которая не снята путем проверки написания процесс распространяется на остальную часть ипотечных состоянию на конец месяца, а выплата основной суммы.

Потенциальные выгоды от ипотечного ускоритель программы заключаются в том, что когда paycheck зачисления на счет, он снижает средний ежемесячный выдающийся основной остаток ипотечного, на которых проценты начисляются (проценты начисляются ежедневно в соответствии с планом), даже если этот основной остаток на на конец месяца равна той, какой она была в начале этого месяца. Кроме того, сумма paycheck, которая остается на счете в конце месяца может быть больше, чем то, что будет выплачена к основной остаток ипотечного рамках традиционной амортизации ипотечных. Когда это произошло, главный выходящим на пенсию рано, сократив весь срок ипотечного кредита, в результате чего проценты экономии. Потенциальные недостатки ипотечного кредита ускоритель программы заключаются в том, что он может нести более высокие процентные ставки, чем более традиционные ипотеке и о том, что заемщик может выполнить тот же ранний выход на пенсию по основным, как описано выше, тем самым сократить жизнь ипотеки и реализации интересов накоплений Посылка незапланированных платежей по основным традиционным амортизации ипотечных.