Секьюритизация

Процесс, посредством которого эмитент создает финансовый инструмент, объединив другие финансовые активы, а затем маркетинга различных уровней упаковать инструментов для инвесторов. Этот процесс может включать любое вида финансовых активов и способствует ликвидности на рынке.

Ипотечные ценные бумаги являются идеальным примером секьюритизации. Объединив ипотеки в один большой бассейн, эмитент может разделить большой бассейн на более мелкие куски основанные на каждый отдельный ипотечный неотъемлемого риска дефолта, а затем продать эти мелкие куски для инвесторов.

Этот процесс создает ликвидность, позволяя мелких инвесторов на покупку акций в большей пула активов. С помощью ипотечных безопасности, например, отдельные розничные инвесторы имеют возможность приобрести часть ипотечное как тип облигаций. Без секьюритизации ипотечных кредитов, розничные инвесторы не могут позволить себе покупать в больших пул ипотечных кредитов.