Два шага Ипотечный

Ипотека, которая предлагает первоначальной фиксированной процентной ставкой в течение определенного периода времени (обычно 5 или 7 лет), после чего, по заранее определенной даты, процентные ставки регулирует в соответствии с текущими рыночными ставками. На сегодняшний день перестройки, заемщик может иметь право выбора между фиксированной процентной ставкой (на основе текущих рыночных ставок) на оставшийся срок ипотечного кредита, или переменной процентной ставкой структура на оставшийся срок действия ипотечного кредита.

Заемщики, которые выбирают из двух этапов ипотечной нести риск того, что процентная ставка по ипотеке будет корректировать в сторону повышения после того, с фиксированной процентной ставкой срок истекает. Этот риск должен быть поняты и измерить. Процентная ставка цоколя структуру ипотечного кредита, в том числе индекс , к которой привязан ипотеке и окраины, должны быть известны и проанализированы. Многие из двух этапов ипотечных заемщиков план по рефинансированию или перемещения до первоначальной фиксированной процентной ставкой период заканчивается, это само по себе является риском известен как риск рефинансирования.