Название на английском — Refinancing Risk

1. Риск, что рано незапланированные выплаты по основным ипотечных ценных бумаг (MBS) будет происходить, когда лежащие рефинансирование ипотеки являются заемщиками. MBS Все покупатели на себя определенный уровень предоплату в своих первоначальных расчетах доходности, но и увеличение объема рефинансирования (которые, как правило, возникает в результате падения процентных ставок), означает, что MBSs зрелых быстрее, и нужно будет реинвестировать по более низким ставкам.

2. Для получения ипотечного заемщика, риск, что он или она не смогут рефинансировать существующий ипотечный на будущую дату по выгодных условиях.

1. Предоплата оценок, используемых для цену ипотечных ценных бумаг на основе рыночных конвенций известен как "скорость". Существуют два основных мер по ипотечным предоплаты скоростью: условное досрочное ставок и государственных ценных бумаг Ассоциации стандарт предоплаты модели.

2. Как правило, риски рефинансирования, связанные с краткосрочным ипотечных продуктов, таких, как гибридные оружием и оплаты оружие. Заемщики часто брать на себя непредвиденные риски, когда они предполагают, что они смогут рефинансировать из существующих ипотечных некоторые запланированные на поздний срок — как правило, до выплаты или процентная ставка сброса даты — чтобы избежать увеличения их ежемесячных платежей. Процентные ставки могут расти существенно до этой даты, или дом цена амортизации может привести к утрате акций, которые могут сделать это сложно рефинансировать, как планировалось.