Название на английском — Discount Points

Тип предоплаченных проценты ипотечные заемщики могут приобрести, что снижает сумму проценты им придется платить на последующие платежи. Скидку Каждая точка в целом расходы 1% от общей суммы кредита и в зависимости от заемщика, каждая точка вашей снижает процентную ставку на один восьмой одной одну четверть от Вашей процентной ставке. Скидка моменты налогом только за год, в котором они были оплачены.

Например, по $ 200000 кредитов, каждая точка будет стоить $ 2000. Если предположить, что процентная ставка по ипотеке составляет 5%, а каждая точка снижает процентную ставку на 0,25%. Покупка 2 балла будет стоить $ 4000 и приведет к процентной ставке 4.50%.

Оба кредиторов и заемщиков, получить выгоды от скидок моментов. Заемщики получить пользу снижения процентных платежей вниз по дороге, но в интересах применяется только в случае, если заемщик планирует провести на ипотечном достаточно долго, чтобы спасти деньги от сократились процентные платежи. Кредиторы пользу получать наличные авансовые вместо ждет деньги в виде процентных выплат с течением времени, что повышает ликвидность кредиторов положение.