Название на английском — 5-6 Hybrid Adjustable-Rate Mortgage (5-6 Hybrid ARM)

Регулируемый курс ипотека с первоначальным пять лет фиксированная процентная ставка по истечении которого процентная ставка начинает корректировать каждые шесть месяцев в соответствии с индексом плюс маржа (или, полностью проиндексированные процентная ставка). Этот индекс является переменной величиной, а маржа устанавливается за весь срок займа. 5-6 оружие, как правило, привязаны к шестимесячной Лондоне Interbank Offered Rate (LIBOR) индекс. .

При покупке ARM, индекс, и разницы процентных ставок Кап-структуры не должны упускать из виду. В росту процентных ставок окружающей среды, тем больше период времени между процентной ставкой сброс даты, тем более выгодно это будет для заемщика. Таким образом, в данном случае, 5-1 ARM будет лучше, чем 5-6 ARM. Противоположное будет верно в отношении падения процентных ставок окружающей среды.

Кроме того, различные индексы ведут себя иначе в разных процентных ставок средах. Те, у кого есть встроенные в отставания эффект, таких, как движущиеся казначейства Среднее (MTA) Индекс являются более выгодным в рост процентных ставок окружающей среды, чем краткосрочные процентные ставки индексов, таких, как месячного LIBOR. Процентная ставка цоколя структура определяет, насколько быстро и в какой степени процентная ставка может настроить на протяжении всего срока ипотеки. цоколя различные структуры могут быть доступны для определенных видов оружия. Наконец, маржа является фиксированной на весь срок от суммы кредита, но она может часто быть переговоры с кредитором до подписания ипотечного документов.