Название на английском — Adjustable-Rate Mortgage (ARM)

Вид залога, в котором процентная ставка выплачивается на непогашенный остаток варьируется в зависимости от конкретных критериев. Первоначальная процентная ставка является фиксированной, как правило, в течение определенного периода времени, после чего он сбрасывается периодически, зачастую в каждом месяце. Процентная ставка выплачивается заемщиком будет основываться на базовых плюс дополнительное распространение под названием ARM разницы.

Регулируемая ставка ипотечного также известен как "с переменной ставкой" или "плавающей ставкой".

Обе 2 / 28 и 3 / 27 ипотек являются примерами оружия. 2 / 28 ипотечных первоначального процентная ставка является фиксированной в течение двух лет, а затем сбрасывает с плавающей процентной ставкой на оставшиеся 28 лет ипотеки. 3 / 27 ипотека, как правило же, как и 2 / 28 ипотечного кредита, за исключением того, что процентная ставка является фиксированной в течение трех лет, а затем плывет на оставшиеся 27 лет ипотеки.