Название на английском — 2/28 Adjustable-Rate Mortgage (2/28 ARM)

Тип регулируемого курса ипотека, которая два года фиксированная процентная ставка периода, по истечении которого процентная ставка по ипотечным начинает плавать основанные на индексе плюс маржа. Индекс плюс маржа в известных как полностью проиндексированные процентной ставки. Часто, 2 / 28 ARM предназначена как краткосрочное финансирование транспортного средства, которые предоставляет заемщикам со временем восстановить их, прежде чем они кредита на рефинансирование ипотеки с более выгодных условиях.

Во многих случаях, 2/28-mortgage заемщики не признают риски, связанные с такими ипотеки. Они часто не признают, сколько их ежемесячных выплат увеличится, если процентная ставка начинает корректировать по более высокой ставке. Важно отметить, что, как правило, высока вероятность, что полностью проиндексированные процентная ставка будет значительно выше, чем в первых двух-летней фиксированной процентной ставке. После этого число настраивает, заемщика платежи, вероятно, возрастет, как хорошо.