Название на английском — Endowment Loan

Вид залога, в которой заемщик вносит только процентные платежи по ипотеке, в то время как выплаты, которые пошли на погашение основного вместо этого были переведены в дарственный фонд. Под дарственный кредит, заемщик не выплачивает главной до тех пор, пока ипотека истекает.

Дотационный кредиты предлагают многие льготы для заемщиков, однако, они могут быть рискованным, чем традиционные ипотечные кредиты. При погашении дарственного кредита, заемщики имеют более низкий ежемесячный платеж, поскольку нет главного в настоящее время погашены. За хорошие экономические условия, способствующие дарственного фонда позволяет заемщику получать проценты на деньги, которые были бы погашены в качестве принципала.

Основной риск с дарственной является ссуде, полученных от инвестирования в этот фонд. Поскольку нет главного погашается в течение срока действия ипотечного кредита, заемщик должен рассчитывать на инвестиции работает хорошо. Если фонд теряет ценность, заемщик может потерять значительную часть своих инвестиций в дарственный фонд, но все равно будет обязан выплатить полную сумму ипотечного.