Название на английском — Negative Amortization

Увеличение в основной остаток кредита, вызванные платежи, которые не охватывают процентов. Остальная сумма причитающиеся проценты добавляются к основной кредит, который в конечном итоге приводит к заемщику в долг больше денег.

Например, в случае периодических процентных выплат по займу составляет $ 500 и $ 400 выплаты маю контрактом быть, $ 100 прибавляется к основной остаток кредита.

Регулируемая процентной ставкой с отрицательной амортизацией функция, как правило, известные как оплата оружия. Фиксированной процентной ставкой с этой особенностью, как известно, как окончил выплаты ипотечных кредитов.

Хотя эти закладные могут предоставить заемщикам с возможностью делать с низкими ежемесячными платежами в течение короткого времени, ежемесячные платежи должны существенно возрасти в какой-то момент в течение срока ипотеки. Дату или даты, когда увеличение выплат по фиксированной ставке окончил платежей ипотека, как известно со всей определенностью. оплаты ARMS также запланирована выплата увеличивается, но они имеют триггеры, которые могут привести к ипотеке изложить перед планируется увеличить выплаты. В результате, оплаты ARMS нести большие выплаты шок риска.