Название на английском — Investment Strategy

Инвестор план нападения на руководство своих инвестиционных решений на основе индивидуальных целей, риска и будущие потребности в капитале. Компоненты большинства инвестиционные стратегии включают в себя выделение активов, покупать и продавать руководящих принципов, а также риск руководящих принципов.

Инвестиционные стратегии могут существенно отличаться от стратегии быстрого роста, когда вкладчик сосредоточен на столице признательность стратегии обеспечения безопасности, где основное внимание уделяется защите богатств. Наиболее важной частью инвестиционной стратегии заключается в том, что она поддерживает с индивидуальными целями и тесно следуют инвестора.

Название на английском — Retirement of Securities

1. Аннулирование акций или облигаций, поскольку эмитент купил их обратно.

2. Исключение какого-либо актива из рынков ценных бумаг, поскольку его срок был достигнут.
Другие условия, в которых можно услышать термин является "пенсионного долга", который означает, долг был выплачен покинуть.

Название на английском — Dependency Ratio

Измерения с указанием числа иждивенцев (в возрасте 0-14 лет и старше 65 лет) в общей численности населения (в возрасте 15-64 лет). Также именуется как "общая доля иждивенцев".

Рассчитано по:

Этот показатель дает представление о размере людей, не трудоспособного возраста по сравнению с числом тех, трудоспособного возраста. Высокий коэффициент означает числе трудоспособного возраста — и экономики в целом — сталкивается с большим бременем в оказании поддержки стареющего населения.

Молодых иждивенцев включает в себя только под 15, и престарелых иждивенцев сосредоточен на лиц старше 64. Например, если в 1000 году население Есть 250 человек в возрасте от 15 до 500 человек в возрасте от 15-64. Молодежь иждивенцев будет составлять 50% (250/500).

Название на английском — Triggering Event

1. А материальные или нематериальные барьер или событие, после того, как нарушил либо встречался, вызывает другое событие произойдет. Инициирования события описаны в договорах в целях предотвращения или обеспечения того, чтобы после данной происшествие условия первоначального соглашения, брошенных или изменен в соответствии с участником, который включал в случае запуска этого соглашения.

2. Определенное веху или событие, что участие в квалифицированной плану должны опыт, с тем чтобы иметь право на получение рассылки с квалификацией плана.
1. Как правило, банки по вопросу задолженности по данной процентной ставке на определенных условиях. Например, один из банковских терминов может быть то, что заимствование сторона не понесла никаких больше долга на срок действия кредита. В случае, если заемщик несет больше долг — в случае запуска — банк может исключать по кредиту или увеличить первоначальную ставку процента, соответственно.

2. Инициирования мероприятий, как правило, характеризуется достижением пенсионного возраста (как определено в соответствии с планом), прекращение трудовых отношений, прекращение плана, участник становится инвалидом (как определено в соответствии с планом) или смерти участника.

В некоторых случаях, в-служба вывод может быть разрешена в рамках этого плана, что позволит налоговым и наказания свободных дистрибутивов до инициирования события.

Название на английском — Clearing

Процедура, с помощью которых организация выступает в качестве посредника и берет на себя роль покупателя и продавца по сделкам в целях согласования заказов между сторонами сделки.

Информационный необходима для сопоставления всех покупать и продавать заказов на рынке. Она обеспечивает более плавной и эффективных рынков, поскольку стороны могут делать переводы в клиринговой корпорации, а не к каждому отдельному участнику, с кем они имеют сделки.

Название на английском — Mortgage Bond

Облигации, обеспеченные закладной на одном или нескольких активов. Эти облигации являются, как правило, при поддержке недвижимости хозяйств и / или недвижимого имущества, таких, как оборудование. В стандартной ситуации, ипотечных облигаций имеют претензии к основным имуществом и может продавать ее покинуть, для того чтобы компенсировать умолчанию.

Ипотечные облигации предлагают инвестору большую защиту в том, что главный обеспечивается ценный актив, который теоретически может быть продано до покрытия задолженности. Однако из-за этого присущего безопасности, в среднем ипотечные облигации, как правило, дают более низкие ставки доходности по сравнению с традиционными корпоративными облигациями, которые подкреплены лишь корпорации обещание и способности платить.

Название на английском — Delisting

Устранение перечисленных безопасности от обмена, по которым она торгует. Фондовый удаляется из обмена, так как компании, для которых фондовый выдается, будь то добровольно или принудительно, не в соответствии с перечнем требований об обмене.

Причины для исключения включают нарушение правил и / или не выполнять финансовые характеристики, изложенные в фондовой бирже. Компании, которые delisted не обязательно являются банкротами, и может продолжаться в течение торговой стойки.

Для того чтобы запас будет торгуются на бирже, компании, что вопросы, запас должен отвечать перечень требований, изложенных в обмен. Список требований включать доля минимальной цены, определенные финансовые коэффициенты, минимальный уровень продаж, и так далее. Если реклама требования не будут выполнены к компании, что обмен списками акций, вероятно, проблема предупреждения о несоблюдении компанией. Если компания неспособность удовлетворить требования реклама продолжается, обмен мая delist акций.

Название на английском — Flipping

Тип недвижимости инвестиционная стратегия, в которой инвестор покупки недвижимости с целью их перепродажи для получения прибыли. Прибыль создается либо на основе цен удовлетворением, что происходит в результате горячей рынке жилья и / или ремонтных работ и капитального ремонта. Инвесторы, которые используют эти стратегии лицом опасности цена амортизации в плохих жилищных рынков.

Инвесторы могут выполнить эту инвестиционную стратегию в нескольких направлениях. Например, инвесторы, которые предпочитают краткосрочный подход мог бы купить несколько свойств с ипотеки, а затем проводить их только три или четыре месяца в надежде на то, что их ценность будет возрастать. И наоборот, инвестор может занять более длительный срок подход к покупке одно-, умеренно цене имущества и обновления его на "панель" для получения прибыли.

Название на английском — Mortgage Constant

Соотношение между годовой суммы обслуживания долга к общей стоимости кредита. Постоянный ипотечный применяется только к ипотечным кредитам, которые выплачивают фиксированную ставку.

Также известна как "ипотечные ставки капитализации".

Это постоянное также может быть использована для расчета кредита высшей ценностью, которая может быть получена на имущество с учетом доходов от этого имущества, если оно является коммерческой или сдачи в аренду имущества. Например, если общая сумма выплачивается ежегодно на $ 200000 кредитов составляет $ 5000, ипотека будет постоянным 5000 / 200000 = .025, или 2,5%.

Название на английском — Consumer Price Index for All Urban Consumers (CPI-U)

Мера, которая анализирует изменения цен на корзину товаров и услуг, приобретаемых по городским потребителям. Численность городского населения потребителя считается многими как представитель лучшей мерой со стороны широкой общественности, поскольку большинство населения страны живет в густонаселенных районах, что составляет почти 90% от общей численности населения.

ИПЦ является наиболее часто используются статистические для выявления инфляции или дефляции. ИПЦ-U только считает цен на товары и услуги, которые живут в городских районах. Рост ИПЦ-U цифры означает, что цены на товары / услуги в рамках городского населения становятся все более дорогостоящими и могут быть признаком растущей инфляцией.

Все варианты ИПЦ похожие на стоимости жизни, индексы, как они оценят цен на рынке соответствующих товаров и услуг, необходимых для достижения определенного уровня жизни, но они отличаются от стоимости жизни, индексы, поскольку они не учитывают изменения и в других аспектах уровня жизни, как, например, изменения в экологических факторов.