Переключить соглашение между муниципалитетом и финансовый посредник.
Также известна как "идеальный своп", или "реально своп".
Муниципалитет платит фиксированную ставку, представляющих интерес для финансового посредника и получает с плавающей процентной ставке в обмен. С плавающей процентной ставкой, полученной равно с плавающей процентной ставкой по неурегулированным долг с плавающей процентной ставкой, первоначально выданных муниципалитетом для общественности.
Не физическое место, зона возможного соглашения считается областью, где два или более переговоров стороны могут найти общий язык. Именно эта область, где участники будут часто компромисса и забастовка сделки.
Для того чтобы участники переговоров по урегулированию или достижения соглашения они должны работать для достижения общей цели и добиваться область, которая включает, по крайней мере некоторые из каждого участника идей. Этот район считается компромиссным зоны возможного соглашения.
Постоянное распространение, что сделает стоимость ценной бумаги равна текущей стоимости денежных потоков при добавлении к урожайности в каждой точке на месте ставка Казначейства кривой, когда денежный поток получил. Иными словами, каждый денежный поток дисконтированы на соответствующем казначейства курс плюс Z-распространения.
Z-распространение также известен как "статические распространения".
A-Z распространения расчета отличается от номинальной распространения расчет. Номинальную распространения расчета используется одна точка на кривой доходности казначейства (не спот ставка доходности Казначейство), чтобы определить, с распространением в одной точке, которая равна текущей стоимости в безопасность денежных потоков на ее цену.
Статистическая мера, которая дает количественную расстояние (измеряется в стандартных отклонения) в данных момент в среднем один набор данных. В более финансовый смысл, Z-оценка является выход из кредитно-испытания на прочность, что мареографов вероятности банкротства.
В Z-0 баллов равна 50% вероятность банкротства.
Ряд индексов, разработанных Zacks Инвестиционные Research, Inc, чтобы обеспечить ориентиры для жизненного целевых фондов дата, с другой индекс по каждому установленному сроку. В Zacks жизненным Индекс трехсторонними включать акции США, международных акций, и внутренние облигации.
Жизненный цикл или целевых фондов дату стали популярны у инвесторов, экономии на пенсию, особенно тех, которые без ведома или интерес к активному участию в управлении своими инвестициями. В качестве целевой даты подходы, актив-микс выделения постепенно становится все более консервативной. Zacks Инвестиции Research, Inc, использования собственности, правила отбора для определения запасов и ценных бумаг с риском / возврат профилей в соответствии с общим рынком показателей. Zacks В индексе будет 300 долларов запасов, 100 международных развитых рынках акций и долговых ценных бумаг 100.
Портфель построенных иметь нулевой систематическим риском, или, другими словами, бета нуля.
Такой портфель будет иметь тот же ожидается возвращение в качестве свободных от риска ставки.
Прирост капитала ставка налога 0%, что на счет лица, которые продают собственность в "зоне предприятия". Нулевой прирост капитала ставка может быть применен в данном уровне государственного управления в целях оперативного инвестиций в данной области.
В 2004 году Конгресс США принял, а президент одобрил, Рабочая Семья налоговых льгот законом. Закон содержит положения, которые простираются 0% налога на прирост капитала к определенным свойствам продаются в ДК Предприятие зоне.
Логика этого акта заключается в том, чтобы придать стимул для людей вкладывать средства в эту область. Ставка не только для какого-либо одного региона, штата или муниципалитета. Законодатели перспективных создавать рабочие места и привлечь инвестиции в сообщество часто принять нулевой прирост капитала налоговые ставки, и / или введение других налоговых стимулов, связанных в этой области
Правительство (как правило, муниципальные) законов, контроль за использованием земель в пределах юрисдикции.
Зонирование районы могут быть классифицированы, как жилой, коммерческой, сельское хозяйство, и так далее.
Математическая формула, разработанная в 1960-х годов в NYU профессор Эдвард Альтман, что попытки выразить шансы публичной компании на грани банкротства в течение двух-летний период времени. Число получают путем модель называется компании Z-баллов, которое является достаточно точным предсказателем будущего банкротства. Модель определяется как:
Где:
Z = Оценку
A = оборотных / Всего активы
B = Нераспределенная прибыль / Общие активы
C = прибыль до процентных И налогов / Всего активы
D = рыночная стоимость акций / Итого пассивы
E = продаж / активы
Дзета модель возвращает один номер, Z-оценка, представление о вероятности того, что компания на грани банкротства в течение ближайших двух лет. Чем меньше Z-балл, тем выше вероятность, что компания состоит в том, чтобы обанкротиться. A-Z балл ниже 1,8 свидетельствуют о том, что банкротство, вероятно, в то время как десятки превышает 3.0 указывают банкротства вряд ли произойдет в течение ближайших двух лет. Компании, которые имеют Z-балл между 1.8 и 3.0 находятся в серой области, банкротства не легко предсказать той или другой стороны.
Класс взаимных фондов акций, что сотрудники фонда управляющей компании разрешено самостоятельно. Сотрудники могут иметь возможность приобрести Z-акций или получения их в качестве части компенсации или вознаграждения пакет.
В то время как Z-класс акции будут продаваться на текущей стоимости чистых активов фирмы могут соответствовать сумме акций, приобретенных в качестве бонусов для работников. Например, запись на уровне бухгалтера, работающих взаимного фонда фирма может приобрести 100 акций фирмы всего рынка паевых фондов, а фирма может предоставить бухгалтер еще 100 акций.
Сотрудники получить преимущество в получении активов, которые будут на пользу их собственной пенсионного планирования целей (возможно, с перспективой получения бонусных акций), тогда как работодатели, возможно, воспользоваться содействие лучшей долгосрочной лояльности от работника.