Баллон займа

Вид кредита, который не в полной мере погашать в течение его срока. Поскольку он не полностью амортизируется, шар платежа необходимо в конце срока для погашения оставшейся основной остаток кредита.

Баллон займы могут быть привлекательными для краткосрочных заемщиков, поскольку они, как правило, сопряжены с более низкой процентной ставке, чем кредит в долгосрочной перспективе. Вместе с тем, заемщик должен быть в курсе рисков рефинансирования и / или риск, что кредит будет переустановить на более высокие проценты ставка.

Некоторые шар кредитов, таких как пятилетний шар ипотеки, которые сбросить опцию в конце пятилетнего срока, что позволяет переналаживания процентная ставка (с учетом текущих процентных ставок) и перерасчета амортизации графике основаны на остающийся срок. Если шарик кредита не сбросить опцию, или часто даже тогда, когда это произойдет, как ожидается, что заемщик будет продавать имущество или рефинансировать кредит до окончания первоначального срока кредита.