Вариант Регулируемый-ставкой (Option ARM)

Вид залога, когда залогодатель (заемщик) имеет несколько вариантов, какой вид оплаты производится на залогодержателя (Кредитор). Кроме того, чтобы выбор сделать выплаты процентов и основной суммы, что для тех, сделанные в обычные ипотечные кредиты, вариант оружия также имеют альтернативные варианты оплаты, когда залогодатель может значительно меньшие выплаты за счет процентных платежей или только минимальные платежи.

Поскольку многие опции ARMS предложить низкие ставки дразнилка, многие mortgagors неосознанно рефинансировать свои нынешние ипотечном в надежде сделать более низкие платежи. К сожалению, после этих краткосрочных курсов дразнилка истекал, процентные ставки будут возвращены обратно в тех, аналогичные обычным ипотечным кредитам.

Кроме того, для тех, кто mortgagors повезло, что избрал вносить минимальные платежи, они считают, что основная задолженность по их ипотеке, фактически возросло. Это объясняется тем, что стоимость минимальных платежей, не полностью охватывает в ипотечный заинтересованности. Непокрытой интерес будет добавлен в ипотеке основные.