Название на английском — Pledge Fund

Особый тип фонда, в котором члены Фонда работать в направлении конкретные инвестиционные цели путем определяется вклад в бассейне в течение определенного периода времени. Многие инвесторы ангел начали использовать залог в форме фонда венчурных инвестиций.
После DotCom пузырь, венчурные капиталисты стали больше озабочены начинающих компаний, что они будут финансироваться. Многие венчурные капиталисты решили создать залог фондов стиле Ангел инвестора клубов вместо после обычного формата, который был обиход в 1990-х годов. Это в значительной степени потому, что с помощью залога фонд формат не будет сил отдельных ангел инвесторов вкладывать средства в предприятия, что большинство членов группы решил, но позволит каждому члену избрать ли принять участие в инвестиционных возможностей на индивидуальной основе. Этот метод был хорошо воспринят инвесторами, которые были норовистый о начальном этапе инвестиции после DotCom пузырь был взрыв.

Название на английском — Restrictive Covenant

Любой тип соглашения, что требует от покупателя либо принять или воздержаться от определенного действия. В сделках с недвижимостью, ограничительная пакты являются обязательными юридическими обязательствами написана в акт о собственности продавца. Эти пакты может быть простым или сложным и может взимать штрафы в отношении покупателей, которые не подчиняются им.

Ограничительные пактов могут включать в себя такие разумные положения, как адекватное техническое обслуживание имущества и ограничения, связанные с краской и украшения. Они могут также место более обременительные ограничения на покупателей, таких, как количество жильцов, которые могут жить в собственность или даже сроков проведения праздника украшение установки и удаления.

Платежи, полученные за освобождение ограничительных пакты инвестиционной собственности, рассматриваются как доходы от прироста капитала.

Название на английском — Depreciated Cost

1. Стоимость активов за вычетом накопленной амортизации все, что было зафиксировано в отношении него. Отсюда следует формула:

Остаточная стоимость = покупной цены (или стоимости) — () Накопительное Амортизация

Остаточная стоимость также известен как "чистой балансовой стоимости" или "скорректирована стоимость основе".

2. В более широком экономическом смысле, остаточная стоимость для промышленности представляет собой совокупную сумму капитала, что является "использовали" в определенный период времени, как, например, финансовый год. Это значение может быть рассмотрено на предмет выявления тенденций в капитальных расходов и учета агрессивности.

Остаточная стоимость метода оценки активов является инструментом учета используются как корпорациями и частными лицами. Она позволяет для книг, чтобы всегда быть перевозящих актива на ее текущей стоимостью, а также позволяет денежных потоков основан на том, что актив будет измеряться в пропорции к стоимости самого актива. Она также позволяет даже налоговый режим больших капитальных активов, как дома, заводы и оборудование.

Название на английском — Open Interest

1. Общее число вариантов и / или фьючерсные контракты, которые не являются закрытыми или доставлены на конкретный день.

2. Число купить рынок заказов до фондовый рынок открывается.

1. Общее заблуждение состоит в том, что открытые интереса та же вещь, как объем варианты и фьючерсные торги. Это не правильно, как показано в следующем примере:

-На 1 января покупает вариант, который оставляет открытыми интерес, а также создает торговые объемом 1.
В январе-2, C и D создают торговые объемом 5 и Есть также еще пять вариантов остается открытым.
В январе-3, компенсировав занимает позицию, открытый интерес сводится к 1 и объема торгов 1.
В январе-4, А просто заменяет С и открытая заинтересованность не изменится, объем торговли увеличивается на 5.

Название на английском — Dangerous Asset

Активов, которые по своей природе, создает существенный риск ответственности владельца активов. Опасные активы включают в себя коммерческую недвижимость, автомобили и строительную технику.

Риск нанесения телесных повреждений и / или имущественного ущерба выше, с опасными активов. Например, грузовик, его просто использовать, может причинить физический вред своим пассажиром, а также прохожих.

Поскольку опасные активы несут в себе больший риск ответственности за телесные повреждения и материальный ущерб, для защиты активов целей единого хозяйствующего субъекта не должно собственный более чем на один опасный актив. Кроме того, опасные активы не должны быть смешаны с безопасным активам.

Например, если ваша компания с ограниченной ответственностью (ООО) принадлежат вашей коммерческой недвижимости, а также компании банковского счета, лицо, потерпевшее в то время как на имущество может подать в суд на ООО, а не только продолжать имущества для удовлетворения своего требования, но и бизнес-банковских счетах, а.

Зачастую, это лучше место опасные активы, такие, как ваш бизнес собственности, в виде отдельного юридического лица, такие как недвижимость доверия, с вашего безопасного активов, находящихся в семье с ограниченной ответственностью (ЛПФ), либо ООО.

Название на английском — Reverse Leveraged Buyout

Действие предложения новых акций для общественности компании, которые первоначально пошли путем частных прошлом LBOs.

Компания осуществляет обратное LBO пытаются получить наличные в целях сокращения их задолженности до более приемлемых уровней. Эта задолженность, возможно, были от операционной деятельности, или с компанией предыдущего LBO.

Название на английском — Deferred Interest

Сумма процентов, которые добавляются к основной остаток кредита, когда договорные условия этого кредита позволяет платеж будет отмечено, что меньше, чем процентная ставка. Когда кредит основные равновесия увеличивает силу отложено интерес, он известен в качестве "минус амортизация.

Например, в случае периодических процентных выплат по займу составляет $ 500 и $ 400 могут быть произведены платежи контракту, $ 100 прибавляется к основной остаток кредита.

Регулируемая процентной ставкой с deferrable интерес функция, как правило, известные как оплата оружия. Фиксированной процентной ставкой с deferrable интерес функция, как правило, известные, как окончили платежною ипотеки. Хотя эти закладные могут предоставить заемщикам с возможностью делать с низкими ежемесячными платежами, они несут опасность, что ежемесячные платежи должны существенно возрасти в какой-то момент в течение срока ипотеки.

Название на английском — Health Reimbursement Account (HRA)

Заказчик финансируемых планы, которые возмещает работникам за понесенные медицинские расходы, которые не охвачены компании стандарт страхование плана. Поскольку работодатель средств плана, любые дистрибутивы считаются налога (для работодателя). Возмещение долларов, полученных работником, как налоговые бесплатно.

Спада в HRAs заключается в том, что компании может решать, следует ли начать или фонд такого плана. Кроме того, если план уже был создан, то работодатель имеет право аннулировать ее практически на любой момент.

Как пособия, работнику могут быть возмещены в квалифицированных медицинских расходов от своего работодателя. Средства, полученные без налога, но и потому, что этот план является работодателем финансируются, то работодатель имеет право аннулировать или изменить распределений в любой момент. Несмотря на это, многие работники HRAs рассматривать как ценное благо, учитывая растущие расходы на здравоохранение.

Название на английском — Relative Strength

Меры ценового тенденция, которая свидетельствует о том, как запас по сравнению с другими запасы в своей отрасли.
Он вычисляется делением цена исполнения акции по цене исполнения соответствующего индекса за тот же период времени.

Название на английском — Tenancy In Common

А путь на два или более людей имеют равные имущественные интересы в недвижимости. Каждый владелец имеет право оставить его или ее доли в собственности какого-либо бенефициара после смерти владельца. Каждая сторона (собственник) в аренду в общей договоренности, имеет право на использование имущества, даже если физический размер ставки разные.
Важно понимать, что аренда в общей отличается совместной аренды, так как передача имущества на бенефициара в случае владелец смерти отличается в каждом конкретном случае. В рамках совместной аренды соглашения, название имущество передается в живых владельца, в то время в аренде в общей договоренности, название может быть принят к бенефициаром владельца выбору.