Контрейлерных ипотеке

Вид залога, где второй ипотечный дом или справедливость кредит вывезена заемщика в то же время первый ипотечный начинается или рефинансировать. Контрейлерных ипотечные кредиты зачастую используются для снижения кредита до значения коэффициента (LTV) в первом Позиция ипотеке до 80%, тем самым устраняя необходимость для частного ипотечного страхования (PMI).

Перед использованием ипотечных контрейлерных к снижению стоимости кредита соотношение первые ипотечные уровне до 80% (чтобы избежать PMI), заемщик должен рассмотреть вопрос о том, что контрейлерные ипотеке, как правило, имеет более высокие процентные ставки, чем единое, автономных первый ипотечный . Если заемщики ожидают, что их дом будет в оцениваем стоимость быстро (так, что LTV не будет превышать 80% в течение длительного), уделяя PMI в течение определенного периода времени может оказаться более экономичным, чем использование контрейлерных кредита.

"80-10-10" является распространенной формой контрейлерных ипотека: где 80% собственности охватывается первый ипотечный кредит, 10% от стоимости имущества вытекает из второго кредита и окончательный 10% покрывается заемщика авансовый платеж.