Название на английском — Assumption Clause

Положение в ипотечном договоре, что позволяет продавцам домашнего передать ответственность перед покупателем дома для существующих ипотечных. Другими словами, новый домовладелец приобретает существующей ипотеки. Существуют, как правило, много условий и сбор необходимых в вступлением положение.

Предположении, оговорка может быть привлекательным для продажи точки домовладельцев, если процентная ставка по существующим ипотечным ниже, чем текущие рыночные процентные ставки. Кроме того, кредит урегулирования расходы на покупателя можно избежать. Однако Есть много препятствий, чтобы получить более В предположении. Например, большинство ипотек должным-на-продажи оговорки, которые препятствуют предположений, а остальные главные баланс существующих ипотечных, вероятно, будет меньше, чем цена продажи этого дома.