Название на английском — Fannie Mae (Federal National Mortgage Association (FNMA)

Правительство поддержке предпринимательства (ГНЭ), которая была создана в 1938 году, чтобы развернуть поток ипотечных денег путем создания вторичного ипотечного рынка. Fannie Mae является котируются на бирже компания, которая действует в рамках Устава Конгресса, что руководство Fannie Mae направить свои усилия на повышение наличие и доступность жилья с низким, умеренным, и со средним уровнем дохода американцев.

Fannie Mae и покупки гарантиям закладные, которые соответствуют его критериям финансирования. В рамках этого процесса она обеспечивает ипотеки в виде ипотечных ценных бумаг (MBS). Рынок для Fannie Mae в МБС является чрезвычайно большим и жидкости. Пенсионными фондами, страховыми компаниями и правительствами иностранных государств являются одним из инвесторов в Fannie Mae в MBS. В целях содействия домовладения, Fannie Mae также имеет большой портфель своих собственных и других учреждений MBSs, известный как сохранить свой портфель. Для финансирования этого портфеля, Fannie Mae вопросы задолженности известны на рынке как агентство долга.

Fannie Mae в "младшего брата" является Фредди Mac. Совместными усилиями Fannie Mae и Фредди Mac покупки или гарантию от 40% до 60% от всех ипотек возникла ежегодно в Соединенных Штатах, в зависимости от рыночных условий и потребительских тенденций.

Будущая стоимость (FV)

Стоимости активов или денежных средств на определенную дату в будущем, что является эквивалентным по стоимости, указанной суммы в настоящее время. Существуют два пути для расчета Ф.В.:

1) Для актива с простыми годовые проценты: = Оригинал Инвестиционный х (1 + (процентная ставка * количество лет))

2) Для актива с интересом осложняется год: = Оригинал Инвестиционный х ((1 + процентная ставка) ^ число лет)

Рассмотрим следующий пример:

1) $ 1000 инвестировал в течение 5 лет с годовой процентной простой в размере 10% будет иметь в будущем стоимость $ 1500,00.

2) $ 1000 инвестировал в течение 5 лет на 10%, осложняется год есть будущее значение $ 1610,51.

Финансируемые Статус

Состояние пенсионного плана, который накопил активам, которые были выделены на выплату пенсий работникам. Необеспеченные планов, а также призвал платить по-вы-го механизмы, не имеют активов, выделенных и пенсий, как правило, выплачивается непосредственно с работодателем взносов.

Согласно статье, озаглавленного "Пенсионный отчетности Спаркс Дебаты ", которая появилась в The Wall Street Journal от 5 июля 2006 г. в течение почти 20 лет компании пришлось включать суммы, причитающиеся работникам исходя из прогнозируемого обязательства в примечаниях к финансовым ведомостям.

Однако на момент написания ССФУ предложил, что компании перемещают свои пенсионные дефицит или излишки на балансе, а не просто показать их в сносках. Перемещение "финансируются" статус пенсионных планов, — а также другие пособия обязательств, как медико-санитарной планы — на балансе может заставить многие компании признают, большой ответственности, которая может сократить свою чистую worths и, возможно, препятствуют выплате дивидендов или поставить под угрозу кредитных соглашений.

Полное списание платежа

Периодические выплаты займа, часть из которых является основным, и часть из которых является интерес, где, если заемщик вносит платеж по кредиту в амортизационный график, кредит будет выплачиваться границы к концу установленного срока. Если заем фиксированной ставке кредита, каждый в полной мере списания платежа будет равна сумме. Если кредит является регулируемым-ставка кредита, полной амортизации платеж может измениться, если процентная ставка по кредиту изменений.

Эти выплаты, часто связанные с оплатой вариант оружия, которые предлагают заемщикам ежемесячно четыре различные варианты оплаты: 30-летний полной амортизации платежей, 15-летний полной амортизации платежей, интерес только для оплаты, и минимальный платеж.

О каких-либо займов продукт, который позволяет заемщику вносить платежи, которые меньше, чем в полной мере списания платежа в начале срока от суммы кредита, после полного списания платежей в конце срока действия кредита будет эквивалентно увеличению чтобы выплатить кредит по-Off в конце его первоначально запланированного срока.

Полный фондовая

Запасов при номинальной стоимости $ 100 за акцию. Это может быть либо предпочитает или обыкновенную акцию.

Запасы обычно выдается нулевой номинал — как они котируются на рынке. Номинальной стоимости, не ноль, только когда запас закупается непосредственно у компании, в случае чего номинальная стоимость определяется компанией с помощью простых мер бухгалтерского учета.

Форвардный рынок

Над-прилавок торговой форвардных контрактов.

Форвардные контракты являются персонализированные между сторонами и поэтому не часто торгуются на биржах. Форвардный рынок представляет собой общий термин, используемый для обозначения неформального рынка, в которых эти контракты являются вступила и вышла.

Пять против Примечание распространения (вентилятор)

Распространение в фьючерсных рынков создали путем принятия компенсирующих позиций на фьючерсные контракты на пятилетние казначейские билеты и десятилетней казначейской облигации.

FAN распространения создается либо покупает фьючерсный контракт на пять лет казначейские билеты и продажа фьючерсного контракта в течение десяти-летней казначейской облигации или наоборот. Инвесторы спекулируют на процентные ставки колебаний вступит в этот вид распространен в надежде на основании или завышенным казну.

Полностью подписки

Ситуация, в которой андеррайтинг фирма успешно проданы инвесторам все имеющиеся у него вопросы публичное предложение ценных бумаг. Когда этот вопрос полностью поддерживает, то страховщик риска быть undersubscribed (так и не смогли продать ее выделения выпуска) полностью удаляется.

Кроме того, говорится в сленг термины, как "горшок чист".

Как правило, цель публичное предложение заключается в том, чтобы цена вопроса безопасности на точную цену, на котором все выпущенные акции могут быть проданы инвесторам, так что не будет ни дефицита, ни излишков ценных бумаг. Если есть спрос на более публичное предложение, чем есть (в комплект поставки дефицит), это означает более высокую цену можно было бы предъявлено обвинение, и эмитент может иметь подняты более капитала. С другой стороны, если цена слишком высока, не достаточно инвесторов будет подписаться на этот вопрос и андеррайтинга компании останется с акциями, либо не может продать или должны продавать по сниженным ценам, неся потери. Таким образом, получая вопрос, который будет абсолютно полностью поддерживает это трудный и сложный акт балансирования.

Найденные деньги

Денег или средств, которые инвестор владеет, но только обнаруживает.

Термин найти денег часто используется в отношении денежных средств или средств, которые ранее были неправильно или забыли, а затем вновь. Например, $ 20 вы нашли в вашей старой зимней куртки осенью прошлого года находится денег. Вы поставить его там раньше, забыли о нем, когда пришла весна вокруг, а затем найти его, когда вам необходимо куртка раз.

Банки имеют множество счетов, которые были оставлены неактивной в течение многих лет, потому что счета держателей забыли о них, и некоторые правительственные учреждения возврата чеки для лиц с недействительными адресами. Найденные деньги могут быть приятные неожиданности, когда он в обнаружен.

Финансы

Наука, которая описывает управление деньгами, банковское дело, кредитование, инвестиции, а активы.

В принципе, финансов рассчитывает на то, что приходится делать с помощью денег и рынка.