Фиксированная ставка

Ипотека, которая имеет фиксированной процентной ставке на весь срок займа. Отличительный фактор фиксированной ставкой заключается в том, что процентная ставка в течение каждого периода времени в ипотечной известна на момент ипотека является возникла. Преимущество с фиксированной ставкой заключается в том, что домовладелец не будет иметь дело с разной кредита выплат сумм, которые колеблются с процентной ставки передвижений.

Существует, как правило, компромисс, когда речь заходит о выборе ипотечного между риском и вознаграждением, или между регулируемыми-ставкой и фиксированной ставкой. В зависимости от рыночных условий (форма кривой доходности), регулируемый курс ипотека может имеют большой первоначальный взнос преимущество по сравнению с фиксированной ставкой. Однако, если такой сценарий существует, существует вероятность того, что платежи по регулируемым-ипотечной ставки будут расти с течением времени. Ипотечный заемщикам необходимо понимать и оценивать риски при принятии решений между регулируемые курса и фиксированной ставкой.

Свободный денежный поток доходности

Общий Оценка вернуться соотношение запасов, которая стандартизирует свободный денежный поток на акцию компании рассчитывали получить от его рыночной цены за одну акцию. Коэффициент рассчитывается путем свободного денежного потока на акцию, деленный на долю цены. Для иллюстрации:

Свободный денежный поток мощности похож по характеру на прибыль принести метрики, которая, как правило, означало для измерения ОПБУ прибыль на одну акцию, деленный на долю цены. В целом, тем меньше коэффициент, тем менее привлекательным инвестиции, и наоборот. Логика заключается в том, что инвесторы хотели бы, как мало цен, как можно за столько прибыль, как это возможно.

Некоторые инвесторы касается свободного денежного потока (в котором учтены капитальные расходы и другие текущие расходы бизнес несет держать себя работает), как более точное представление о прибыли акционерам получить от владения бизнесом, и поэтому предпочитают свободный денежный поток мощности, как оценка метрических над принести прибыль.

FAMA и французском языках три фактора модель

Одним из факторов модели, что расширяет столица модель ценообразования активов (CAPM), добавив размера и стоимости факторов в дополнение к рыночным фактором риска в CAPM. Эта модель считает тот факт, что стоимость и низкой капитализацией рынка акций превзойти на регулярной основе. В том числе эти два дополнительных факторов, корректирует модели для outperformance тенденция, которая, как считается, сделать его лучше инструмент для оценки эффективности менеджера.

FAMA и французском языках пытался лучше оценивать рынок возвращается, и на основе исследований, было установлено, что стоимость акций обгонять рост запасов; Кроме того, цоколя небольшие запасы, как правило, превосходят большие запасы цоколя. Как инструмент оценки, эффективности портфеля с большим количеством малых цоколя или стоимость акций будет ниже, чем CAPM результат, как три фактора модель корректирует вниз по низкой капитализацией и стоимостью outperformance.

Существует много дискуссий о том, outperformance тенденция обусловлена рыночной эффективности или неэффективности рынка. Об эффективности стороне от дискуссии, outperformance, как объяснить, что риск превышения стоимости и низкой капитализацией акций лицом в результате их высокой стоимостью капитала и расширение бизнес-рисков. О неэффективности стороны, outperformance объясняется участников рынка mispricing стоимости этих компаний, который обеспечивает превышение вернуться в долгосрочной перспективе в качестве значения корректирует.

Гибкая оплата ARM

Тип регулируемого курса ипотека, что позволяет заемщику выбирать из четырех различных вариантов оплаты каждый месяц: 30-летней, полной амортизации платежей; 15-летней, полной амортизации платежей; интерес только для выплаты или "минимальный платеж" .

Гибкая оплата оружие также известные как "ОУСР оплаты".

Гибкая оплата оружие популярностью в странах с высоким уровнем затрат районах в периоды роста цен на жилье. Заемщики, которые решили внести минимальный платеж вариант ухода немного о сумме, которая добавила в свои ипотечные остатки через негативные амортизация как это легко eclipsed на рост стоимости от их дома. Это рискованная стратегия. прошлой истории роста доме ценности не должны использоваться для прогнозирования будущих дома ценностях.

Трение Стоимость

Имплицитные и явные издержки, связанные с рыночными операциями.

Эти расходы включают в себя комиссии, налоговые последствия, временной стоимости денег и т.д.

Федеральный советник, охватываемых

Инвестиционного консультанта, которая управляет более чем 25 млн. долл. в активах, для других инвесторов.

Эти инвесторы должны соответствовать правилам отдельных государств и файл с SEC ежегодно в целях обеспечения того, чтобы вся информация является последней и точной.

Этаж Трейдер (FT)

Обменного члена, который осуществляет операции с полом обмен исключительно для его или ее собственный счет.

Вы, вероятно, видели слово трейдеров на телевидении и в кино. Эти ребята в яму размахивали своим оружием бешено сделать профессий. Однако эти мужчины и женщины, которые по-прежнему работают в "открытое возмущение" системы все чаще заменяются автоматизированных торговых систем и компьютеров, что функции без участия человека, взаимодействия и специально разработанные в соответствии с покупателями и продавцами.

Замороженные счета

Счета, на который не снятие или покупатель может быть предъявлено обвинение. Обычно это происходит тогда, когда владелец счета не может своевременно платить за покупки на счет аккаунта. Например, наличные счета заморожены в течение 90 дней до полной покупной цены в порядке выплачивается в полном объеме.

Иными словами, когда ваши банковские счета заморожены, это потому, что вы обязаны денег, чтобы кто-то. Любой кредитор, который имеет решение в отношении вас может быть ваш банковский счет заблокирован. Кредитор может фактически заморозить ваши счета на срок до два раза сумму, которую вы должны. Если вы получили уведомление от банка о том, что ваш аккаунт был заморожен, искать адвоката и телефонный номер, который указан в уведомлении. Если вы не получите уведомление после вашего счета заморожены, звоните ваш банк и попросить Адвокат: имя и номер телефона, чтобы можно было урегулировать этот счет.

Федеральная Налоговая скобки

Поступления налоговых групп, указанных в Internal Revenue Service (IRS), которые определяют, на какой курс личности, доверия, или корпорации, годовой доход будет зависеть федерального подоходного налога. Федеральная налоговая скобках периодически корректируется с учетом влияния инфляции с течением времени.

Федеральная налоговая скобках построены так, что физические или юридические лица облагаются налогом по различным ставкам в зависимости от размера годового дохода они зарабатывают.

Для физических лиц, федеральных налоговых скобках построены так, что в отдельных зарабатывает больше годового дохода, то его доходы облагаются налогом по более высокой ставке.

Корпоративные Федеральной налоговой скобках около предназначены для повышения налоговых ставок, как предприятиям зарабатывать больше доходов, но обычно Существуют некоторые отклонения от этого общего правила. Например, в 2006 году доход корпорации от $ 100000 и $ 355000 был облагаться налогом по ставке 39%, в то время как доходы корпораций от $ 335000 до $ 10 млн. налогом на 34%.

Рынок Форекс — Forex — Investopedia

Рынка, на котором участники имеют возможность купить, продать, обмен и спекулировать на валюте. На рынке Forex состоит из банков, коммерческих компаний, центральные банки, фирмы по управлению инвестициями, хеджевые фонды, Forex и розничных брокеров и инвесторов. Валютный рынок считается крупнейшим финансовым рынком в мире, обработка триллионы долларов сделок каждый день.

Валютные рынки не доминируют единого рыночного обмена, но и включает в себя глобальную сеть компьютеров, и брокеры из разных стран мира. Центральные банки используют свои массовые покупки и продажи возможностей для изменения валютных курсов посредством их открытой рыночной деятельности, а во многих случаях будем делать это не с прибылью в виду, а, скорее, для любого числа политических причин. Forex брокеры выступают в качестве рынка органов, а, может после торгов и спросить цены на валютную пару, которая отличается от большинства конкурентных торгов на рынке.