Ипотечный изменить

Особенности отдельных видов ипотеки, где планируется оставшиеся основные и процентные платежи являются пересчитывается исходя из новой амортизационные сроки. Некоторые ипотеки может разрешить изменить, с тем чтобы помочь финансовым заемщиком, и в этом случае процентная ставка может быть уменьшена и / или оставшегося срока ипотечного продлен. Чаще всего, изменить ассоциируется с негативными амортизации ипотечных который должен изменить в какой-то момент с тем, что ипотека будет выплачен до конца своей запланированной перспективе.

Выплата вариант оружие популярных негативных амортизацию ипотек с пересмотреть функции. Большинстве оплаты ARM в которые планируется пересмотреть в месяц 61. Кроме того, они имеют триггеры, которые могут вызвать незапланированное изменить произойдет, если негативные амортизации предел достигнут. Например, если основной остаток кредита достигает установить предел на основе негативной амортизации, изменения в ипотечных срабатывает.

Фондом Взаимная теорема

Инвестирование теории постулируется на лауреата Нобелевской премии Джеймса Тобина, который гласит, что все инвесторы должны проводить одинаково входили портфель "рискованные активы" в сочетании с некоторой долей риска, свободных активов или наличными. Консервативный инвестор будет иметь высокую долю денежных средств, но будут иметь ту же корзину рискованных инвестиций в его или ее портфолио, как агрессивный инвестор.

Теорема взаимного фонда пришли в результате среднеквадратическое отклонение рамки изложенных Гарри Марковиц и его теорией о том, как диверсификация портфеля ограничивает риск. Жизнеспособности инвестиционных фондов теорема была поставлена под сомнение, поскольку ряд важных предположений должно быть место для теорема будет доказана. К ним относятся отсутствие трансакционных издержек и совершенно прозрачным рынках.

Члена домохозяйства

Лицо, заявленной в качестве зависимых при подаче на конец года налоговые формы. Такая зависимость позволяет налогоплательщику претендовать на освобождение на иждивенцев. Члена домашнего хозяйства может быть родственник, или, не родственник, но для того чтобы не являющихся по отношению к быть востребовано в качестве члена семьи, он или она должны удовлетворять требованиям, изложенным отношения со стороны IRS.

Чтобы считаться членом семьи, человек должен быть по меньшей мере одно из следующих действий:

1. Потомок по прямой линии (дети, внуки, правнук великого; шаг прямыми потомками таких, как брак, включены)

2. Брат или сестра (в том числе stepbrothers / stepsisters и half-brothers/half-sisters)

3. Предок по прямой линии (родители, бабушка или дедушка, бабушка или дедушка великими; шаг прямыми предками включены)

4. Племянница, племянник, тети и дяди (не включая отношения в браке)

5. В правом (свекор, теща, зять, невестка, зять и невестка)

6. Любой, кто не является связанным, ни в браке с вами, но кто живет в вашем доме на весь год

Ипотечный индекс

Базовых процентных ставок регулируемого курса ипотечного полностью проиндексированные процентных ставок основывается на. Регулируемый-ипотечной ставки в процентной ставке, известной как полностью проиндексированные процентная ставка, состоит из индекса стоимости плюс маржа. Разница, как правило, являются постоянными, но при этом индекс стоимости является переменной. Несколько базовых процентных ставок в качестве ипотечных индексов.

Некоторые общие ипотечные индексы включают в себя: премьер-кредитные ставки, на один год постоянной погашения казначейских (CMT) стоимости, на один месяц, шесть месяцев и 12-месячный LIBORs, а также MTA индекса, который представляет собой 12-месячный скользящее среднее на один год CMT индекса.

Индекс том, что регулируемый курс ипотека привязана к является важным фактором при выборе ипотечного кредита. Например, если заемщик считает, что процентные ставки будут увеличиваться в будущем, MTA индекс будет более экономичным выбором, чем месячного LIBOR индекса, поскольку скользящее среднее расчета индекса MTA создает эффект запаздывания.

Рынок

Единица измерения количества продаж или принятие какого-либо продукта или услуги по сравнению с общим теоретическим рынке за этот продукт или услугу. Объем продаж или усыновления может быть лицо компании, продажи или отрасли, а теоретические рынке может быть в общей численности населения и оценки общего объема потенциальных потребителей к продукту.
Например, если Есть 300 миллионов человек в стране, и 65 миллионов из этих людей имеют мобильные телефоны, то на рынок сотовых телефонов составит примерно 22%. Это означало бы, в теории Есть еще 235 миллионов человек больше потенциальных клиентов для мобильных телефонов, который может быть хорошим знаком роста для сотовых телефонов органов. В целом, чем старше, предлагающие или отрасли, тем больше на рынке.

Взаимоисключающих

Статистический термин, используемый для описания ситуации, когда появление одного события не повлияли или вызванные другим событием. Кроме того, это невозможно взаимоисключающих события происходят одновременно.
Например, запись двух отдельных функций одной умереть являются взаимоисключающими событиями. Независимо число кости выводит на первый рулон не будут иметь никакого влияния на то, что число прокат во второй раз. Кроме того, это невозможно в рамках первого и второго рулона происходить одновременно.

Ипотечный Бонд

Облигации, обеспеченные закладной на одном или нескольких активов. Эти облигации являются, как правило, при поддержке недвижимости хозяйств и / или недвижимого имущества, таких, как оборудование. В стандартной ситуации, ипотечных облигаций имеют претензии к основным имуществом и может продавать ее покинуть, для того чтобы компенсировать умолчанию.

Ипотечные облигации предлагают инвестору большую защиту в том, что главный обеспечивается ценный актив, который теоретически может быть продано до покрытия задолженности. Однако из-за этого присущего безопасности, в среднем ипотечные облигации, как правило, дают более низкие ставки доходности по сравнению с традиционными корпоративными облигациями, которые подкреплены лишь корпорации обещание и способности платить.

Утренняя звезда

А бычий подсвечник шаблон, который состоит из трех свечей, которые показали следующие характеристики:

1. Первый бар, большой красный светильник, расположенных в определенном тенденция к понижению.
2. Второй бар, небольшой работоспособных свечу (или красным или белым), которое закрывает ниже первого красного бара.
3. Последний бар, большая белая свеча, которая открывается выше среднего свечу и закрывает вблизи центра первый бар тел.

Как видно из диаграммы, эта схема используется торговцами в качестве ранних признаков того, что тенденция к понижению вскоре наоборот.

А утром звезда схема может оказаться полезной при определении тенденции изменения, особенно при использовании в сочетании с другими техническими показателями. Многие трейдеры также использовать цену осцилляторов, таких, как MACD и RSI, чтобы подтвердить изменение.

Монетный двор

Основным производителем в стране монеты валюты. Мята обладает согласия правительства на изготовление монет, которые будут использоваться в качестве законного платежного средства. Наряду с производством, мята также отвечает за распределение валюты, защита чеканить золотые и серебряные активы, и контроль за его различных производственных объектов.

Страны, мята, не всегда расположены или даже принадлежащие стране. Например, в 1906 году, в Сан-Франциско монетного двора подготовила 50-centavo серебряных монет для Мексики. Монетный двор Соединенных Штатов Америки была создана в 1792 году и является самостоятельной финансируется Агентством с более чем $ 1 млрд. дохода в год.

Минский Момент

А ситуации, в которых рынок не может или падает в кризис после длительного периода рыночных спекуляций или неустойчивого роста. А Минский Момент основывается на идее о том, что периоды спекуляции, если достаточно долго, в конечном итоге привести к кризисам, и больше, что происходит спекуляция худший кризис будет. Этот кризис носит имя Хаймана Минский, экономист, профессор славится утверждая, присущего нестабильности рынков, особенно рынков быка. Он считает, что бык долго рынки только в конце большой обвал.
Фраза "Минский Момент" был придуман Павлом McCulley в 1998 году, когда речь идет о азиатского долгового кризиса 1997 года, в которой спекулянты положить возрастающее давление на доллар привязан азиатских валют до окончательного краха. Такого рода кризисы будут происходить потому, что инвесторы принимают на себя дополнительные риски во времена процветающего или бык рынках. Чем дольше длится быка рынке, тем больше риск, принятые на рынке. В конце концов, столько риск принимается, что приводит к нестабильности.

Например, инвестор может заимствовать средства вкладывать в то время как рынок находится на подъеме. Если рынок несколько капель заемных активов может не покрыть долги, принятые для их приобретения. Вскоре после этого, кредиторы начинайте звонить в своих кредитов. Спекулятивные активы трудно продать, так что инвесторы начнут продавать меньше спекулятивных них заботиться о займов вызова дюйм Продажа этих инвестиций означает, что рынок в целом, начинает сокращаться. На данный момент рынок находится в Минский момент. Спрос на ликвидность может даже заставить что центральный банк страны вмешаться.